小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
22-6【売買】

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商業施設や交通機関など、立地に恵まれた魅力的な物件です！

小山市東部の住宅地に建つ木造一軒家で、近隣には大型商業施設や交通機関があり、生活に便利な立地の物件です。レンガや吹抜けといった内外の意匠性も魅力的です。

階段を中心とした動線になっています。1階の階段まわりの廊下は角が多く暗いため、注意が必要です。1階のリビングと和室8畳は引き戸を開けることで広く使えるようになります。階段は狭めですが、曲がり角が無く、照明や手すりが設置されています。

カーポートは老朽化が激しいため、撤去が望ましいと思います。また奥には庭がありますが手入れが必要です。建物との段差が大きいため、思い切った全面デッキ化などにより段差を解消し、手入れをしやすくするのも良いと思います。

玄関ポーチはしっかり奥行きのある庇があります。玄関内は吹き抜けになっており、広く明るい印象です。

リビングは奥行きがあり広い部屋となっています。また出窓により目線上が広く感じられます。隣接する和室を隔てる引き戸を開放することでさらに広いリビングとして使用することができます。

2階南西の居室は南面に大きな窓があり、広く採光も十分です。2階南東には和室6畳間があり、窓は大きくありませんが落ち着いた雰囲気です。2階北西には玄関ホールの吹き抜けを覗く小窓があり、オシャレな洋室になっています。

水回りは清掃が必要ですが、使いやすい設備が整っています。キッチンは玄関と勝手口に接しており、駐車場と外構の改善をすることでさらに使いやすくすることができると思います。トイレは玄関の隣に1つあります。浴室は使いやすいユニットバスになっています。