小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
21-12【売買】

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活用方法に溢れる３棟がある物件！

※学生視点での空き家活用のアイディアのご紹介であり、必ずしも以下の内容での活用が可能であるわけではございませんので、ご了承ください。

閑静で明るく落ち着いた敷地に建つ物件です。敷地が広く、駐車スペースには困りません。

敷地内には主屋、納屋、倉庫の３棟が建ち、納屋のみ小さめの２階部分があります。

主屋の内部は和室部分が多くを占めていて、立派な床の間も付いた厳かな雰囲気の和室です。南側は縁側に接していて、明るさも十分確保されていますが、北側は窓の少なさや壁、家具の配置により非常に暗くなっています。キッチンや浴室の部分は増築による場所となっており、現在は雨漏りが生じているので注意が必要です。

改修の例としては広い敷地と建物を活かしたカフェなどが考えられます。入口から建物内南半分に思い切った土間化を施すことで、天井高もある広くて明るいカフェが提案できそうです。また、カフェにした場合は浴室などが不要であるため、増築による雨漏りが発生している部分は修理の必要がなく、取り払いを考えることができます。

室内南半分の思い切った土間化により、明るく天井の高い空間を実現できそうです。

完全な土間化をせず、北側の和室部分を残すことで、南側の明るい土間部分と北側の落ち着いた座敷部分が生まれ、室内の雰囲気の差による魅力的な空間に仕上がりそうです。

倉庫はカフェの商品に関係する小さな売り場に活用できそうです。倉庫北側には井戸があります。

納屋は内部に階段があり、小さめの２階部分があります。庭に広く面しているため様々な活用方法が考えられます。