小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
22-27【売買】

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沿線に位置する木造２階建て住宅！角地ならではのひらけた視界が魅力的です！

JR宇都宮線の沿線に建つ木造一軒家です。沿線の角地という採光が十分に望める立地で、のびのびの生活できます。畳の上が好きな方におすすめの物件です。

一階は玄関廊下を中心とし、回遊が可能な動線となっています。階段下の押入れをスケルトンにすれば、抜け感のある明るい雰囲気となります。また、二階の居室は両方とも２方向以上に窓がついているため、この敷地の魅力である視界の良さが十分に生きています。

建物の東側と南側がひらけているため、縁側やテラスを設けるとその特徴を活かすことができます。雑草が生えているため手入れが必要ですが、しっかり管理をすれば素敵なお庭になります。

2階からは線路を眺めることができます。電車の音が気にならない方や、むしろ好みの方であれば最高のロケーションです。各居室とも、残されている家具類が多いため、利用することもできますが処分も必要です。

水垢やカビなどの衛生的な面に加え、タイルのひび割れなど安全性の面からも、水回りは特に修繕が必要だと考えられます。せっかくであれば、浴槽を広くするなどのリノベーションも取り入れると、快適な住まいになります。

独立式台所で、広々としています。作業台の高さは800mmとやや低めです。家具が散乱していますが、これらを片付けて作業台を追加すれば、使い勝手の良い調理場に変化します。