小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
22-27【売買】

小山市を知っている学生だからこその、魅力的な「おやま住まい」を提案!

地域ごとの魅力や、ノスタルジックな住まいを生かした、温かさが伝わる住宅など、学生ならでは新鮮な目線でリノベーションをご提供。

小山市の空き家バンク補助制度を利用して「おやま暮らし」をはじめましょう。

物件番号:22-27

間々田地区

価格: 250万円(税込み)

閑静な住宅地に建つ、昭和51年築の木造2階建ての一軒家です。近隣には間々田駅があります。敷地の東側には宇都宮線の軌道敷きが広がり、建物南側は隣の家の畑と接しているため、屋内に十分な採光が望める環境にあります。各居室は畳敷きで、壁や天井などにも経年劣化が見られますがリノベーションの自由度は高く、畳派の方におすすめの物件です。

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物件番号:22-27

間々田地区

価格: 250万円(税込み)

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HOUSE DATA

物件番号
22-27
分類
住宅
希望売却価格
250万円
延床面積
1階:60.97㎡ 2階:26.49㎡
間取り
4DK
物件所在地
乙女3丁目
建築年
昭和51年築
希望賃貸価格
敷地面積
166.84㎡
構造・附帯施設
木造

設備状況

ガス
プロパンガス
水道
上水道
風呂
ガス
物置
あり
台所
あり
下水道
浄化槽
トイレ
水洗/洋式
駐車場
あり/1台駐車可

主要施設

小学校区
乙女小学校
中学校区
乙女中学校
最寄駅
間々田駅0.6㎞
小山市役所
小山市役所間々田出張所1.6㎞
病院
新小山市民病院4.9㎞

間取り

物件番号:22-27

間々田地区

価格: 250万円(税込み)

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AFTER IMAGE

沿線に位置する木造2階建て住宅!角地ならではのひらけた視界が魅力的です!

JR宇都宮線の沿線に建つ木造一軒家です。沿線の角地という採光が十分に望める立地で、のびのびの生活できます。畳の上が好きな方におすすめの物件です。

 

一階は玄関廊下を中心とし、回遊が可能な動線となっています。階段下の押入れをスケルトンにすれば、抜け感のある明るい雰囲気となります。また、二階の居室は両方とも2方向以上に窓がついているため、この敷地の魅力である視界の良さが十分に生きています。

 

建物の東側と南側がひらけているため、縁側やテラスを設けるとその特徴を活かすことができます。雑草が生えているため手入れが必要ですが、しっかり管理をすれば素敵なお庭になります。

 

2階からは線路を眺めることができます。電車の音が気にならない方や、むしろ好みの方であれば最高のロケーションです。各居室とも、残されている家具類が多いため、利用することもできますが処分も必要です。

 

水垢やカビなどの衛生的な面に加え、タイルのひび割れなど安全性の面からも、水回りは特に修繕が必要だと考えられます。せっかくであれば、浴槽を広くするなどのリノベーションも取り入れると、快適な住まいになります。

 

独立式台所で、広々としています。作業台の高さは800mmとやや低めです。家具が散乱していますが、これらを片付けて作業台を追加すれば、使い勝手の良い調理場に変化します。

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