小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
22-6【売買】

小山市を知っている学生だからこその、魅力的な「おやま住まい」を提案!

地域ごとの魅力や、ノスタルジックな住まいを生かした、温かさが伝わる住宅など、学生ならでは新鮮な目線でリノベーションをご提供。

小山市の空き家バンク補助制度を利用して「おやま暮らし」をはじめましょう。

物件番号:22-6

大谷地区

価格: 1450万円(税込み)

小山市東部の住宅地内に建つ、昭和62年築の木造一軒家です。東側に大きな通りが接しており、敷地南には通りに出る歩道が接しています。近隣には大型の商業施設、公共交通機関の停留所があり、生活に便利な場所となっています。敷地は広くはありませんが、庭と車1台分の駐車場があります。建物内は清掃と壁紙などの補修が必要となりそうですが、部屋の数や採光、広さ、意匠面が魅力的な物件です。

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物件番号:22-6

大谷地区

価格: 1450万円(税込み)

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HOUSE DATA

物件番号
22-6
分類
住居
希望売却価格
1450万円
延床面積
93.56
間取り
4LDK
物件所在地
中久喜
建築年
昭和62年
希望賃貸価格
敷地面積
180.03㎡
構造・附帯施設
木造瓦葺2階建

設備状況

ガス
都市ガス
水道
上水道
風呂
ガス
物置
あり
台所
あり/ガス
下水道
下水道
トイレ
洋式
駐車場
あり

主要施設

小学校区
大谷北小学校
中学校区
小山第三中学校
最寄駅
小山駅(4.1km)
小山市役所
小山市役所本庁(5.1km)/小山東出張所(1.9km)
病院
新小山市民病院(7.7km)

間取り

物件番号:22-6

大谷地区

価格: 1450万円(税込み)

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AFTER IMAGE

商業施設や交通機関など、立地に恵まれた魅力的な物件です!

小山市東部の住宅地に建つ木造一軒家で、近隣には大型商業施設や交通機関があり、生活に便利な立地の物件です。レンガや吹抜けといった内外の意匠性も魅力的です。

 

階段を中心とした動線になっています。1階の階段まわりの廊下は角が多く暗いため、注意が必要です。1階のリビングと和室8畳は引き戸を開けることで広く使えるようになります。階段は狭めですが、曲がり角が無く、照明や手すりが設置されています。

 

カーポートは老朽化が激しいため、撤去が望ましいと思います。また奥には庭がありますが手入れが必要です。建物との段差が大きいため、思い切った全面デッキ化などにより段差を解消し、手入れをしやすくするのも良いと思います。

 

玄関ポーチはしっかり奥行きのある庇があります。玄関内は吹き抜けになっており、広く明るい印象です。

 

リビングは奥行きがあり広い部屋となっています。また出窓により目線上が広く感じられます。隣接する和室を隔てる引き戸を開放することでさらに広いリビングとして使用することができます。

 

2階南西の居室は南面に大きな窓があり、広く採光も十分です。2階南東には和室6畳間があり、窓は大きくありませんが落ち着いた雰囲気です。2階北西には玄関ホールの吹き抜けを覗く小窓があり、オシャレな洋室になっています。

 

水回りは清掃が必要ですが、使いやすい設備が整っています。キッチンは玄関と勝手口に接しており、駐車場と外構の改善をすることでさらに使いやすくすることができると思います。トイレは玄関の隣に1つあります。浴室は使いやすいユニットバスになっています。

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