小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
23-13【売買】

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住宅街の角地に位置する木造一軒家！生活利便性も優れています！

閑静な住宅街に建つ木造一軒家です。建物近隣には商業施設が立ち並ぶ通りがあり、生活利便性が優れています。また、大谷東小学校まで700mと近いのも特徴的です。

一階の和室を中心とした間取りとなっており、コンパクトな生活動線が描けます。各居室の広さは十分にあり、特に一階は、襖を開け放して広々とした空間とすることも可能です。

敷地の南東に主な庭があり、駐車スペースもここになります。リビングと隣接するこの場所を半屋外空間の様にすることで、荷物の搬入に便利になるほか、庭を感じやすい生活を送ることができます。

玄関を入った先の廊下です。やや暗めかつ階段の勾配が急であることが目につきます。小さい子供や高齢者のいる家庭では、手すりや足下灯の設置が望ましいでしょう。
 

広い開口部が魅力的な6帖の1階洋室です。そのまま外に出ることができ、庭との一体感を感じることができます。また、駐車スペースとも近いため楽に荷物を運ぶことができます。

収納がたくさんあるため散らかりにくく、狭さを感じにくいキッチンです。コンロやシンクにはやや古さを感じる部分がありますが、きれいに使われていたことが分かる状態であります。

1階の和室は台所にも食事室にもアクセスが良く、家族の生活動線の中心となります。残されている家財を片付けることによってより広く利用することが可能です。畳や建具はとても良い状態です。

市松張りのおしゃれなフローリングが特徴的な2階洋室は、南と北に窓があり十分な換気が行えます。クローゼット付きで収納力が高いことが魅力ですが、深い庇をもつ広いベランダがあるため、採光がやや控えめです。

2階の各居室から出ることができるベランダは、とても広々としたものとなっています。南向きで、たくさんの洗濯物を干すのにも便利です。住宅街とは思えない開放感が有ります。

その他の居室等ですが、全体的に綺麗で、築年数を感じさせません。特に水回りは、きれいに使われてきたことが分かる状態のものです。