小山高専建築学生提案 物件
小山高専PRESENTS HOUSE
23-6【売買】

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平屋建ての木造一軒家！古民家造りで、蔵座敷のあるおうちです！

のどかな農村地域に建つ一軒家です。中心市街地から距離があり、都市の喧騒とはかけ離れた生活を送ることができます。
車も、縦列駐車ですが複数台駐車可能で、一人一台ずつ所有していても安心です。
小学校までは1.6kmと近く、ひらけた地域なので大人の目が届きやすく、安心して登下校ができます。

間取りは和室を中心として構成されており、各室間に廊下が無いためコンパクトな生活動線を描くことができます。
屋内から蔵には直接行くことができ、雨の日でも濡れずに荷物を出し入れすることができます。
南向きの庭は日当たりが良く、蔵や和室を開放的に利用することができます。

中心の和室は襖で仕切られています。一部屋ずつ利用しても良いですが、二室の仕切りを取り払うことで、16畳（約30㎡）の広々としたリビングにすることも可能です。

玄関から直接通じる和室は客室や食事室としての利用が考えられます。ただし、前居住者の荷物が残っており、片付ける必要があります。

主屋の西側の和室の現状です。ソファが残されています。リビングにそこまでの広さを求めない場合は、ここを寝室にすると良いでしょう。

南向きの縁側には柔らかな陽光が差し込むため、読書などに適した空間です。この空間をテラスとして庭に延長すると、より自由度の高い利用が望めます。和室にもその光を届かせるため、障子の張り替えが望ましいです。

独立室型の台所です。居間にいる家族の様子を伺いながら料理をすることも、家族とともに料理をすることもできる広さがあります。壁面や建具等に経年劣化が見られるため、修繕が必要です。

風呂場をはじめとした水回りは、建設当初のままと思われます。タイルが剝れている部分もあるため、居住前に確認をする必要があります。

この物件最大の特徴である蔵座敷は、しっかりリノベーションをすることで特徴的な居心地の良い空間に生まれ変わります。まずは一階の荷物を片付けた後、構造強度に注意しながら、開口部を増やす計画を立てましょう。

蔵座敷の2階に12畳の和室があります。主屋とは趣向を変え、家族のみがアクセスするプライベート空間を作れます。子供が大きくなったら間仕切り壁を設けて、それぞれ6畳の夫婦室と子供室とするのも良いでしょう。

敷地の西側にある鳥居周辺は草木の繁茂が見られ、手入れが必要です。また、敷地形状に不整形な部分があるため、隣地境界を確認すると良いでしょう。