お客様の声と
Q&A

空き家を買いたい・借りたい人

登録に費用はかかりますか。

空き家バンクへの物件登録・利用者登録には、費用はかかりません。売買・契約が成立した際には、仲介業者へ法定の仲介手数料等のお支払いが必要となります。

空き家の情報は、どこで見られますか。

こちらのホームページのほか、市役所本庁４階「都市整備部　建築指導課」でも閲覧できます。

空き家バンク利用者の対象は、どのような人ですか？

小山市に移住・定住を希望する人が対象となります。必要書類を提出後、審査を経て利用登録を決定します。小山市在住の方の利用も可能です。

空き家の外観を見たいので、物件の所在地を教えてもらえますか？

空き家の所在地は、所有者の方の個人情報となりますので、利用者登録の前にお教えすることはできません。空き家バンク利用者登録をして頂いた後にお伝えできます。

小山市外に住んでいますが、補助はありますか？

空き家バンク利用促進補助金はもちろん、東京圏にお住まいで、小山市内に自ら居住するための住宅を新築または購入し、小山市に転入する勤労者等に対して補助制度があります。空き家バンク登録物件を購入した場合、中古物件基本額10万円に加え、10万円の加算があります。詳しくは、お問い合わせください。
（小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金：田園環境都市推進課 移住定住推進係　電話22-9376）

空き家を売りたい・貸したい人

空き家バンクとは、どんな制度ですか。

小山市内の空き家を売却・賃貸したい所有者が空き家バンクに登録し、その空き家を購入・賃借したい方の申し込みを受け、所有者や仲介業者を紹介する制度です。空き家を有効活用し、小山市への移住・定住を促進することを目的としています。

登録に費用はかかりますか。

空き家バンクへの物件登録・利用者登録には、費用はかかりません。売買・契約が成立した際には、仲介業者へ法定の仲介手数料等のお支払いが必要となります。

空き家の情報は、どこで見られますか

小山市空き家バンクホームページで閲覧できます。市役所本庁４階「都市整備部　建築指導課」でも閲覧できます。

空き家の情報は、どこまで公開されますか？

賃貸または売却の別、写真、住所（大字町名まで）、希望価格、物件の概要、設備状況、主要施設までの距離及び間取り図を公開します。

空き家バンクの登録は、賃貸か売買のどちらか一方ですか？

「賃貸」、「売買」、または「賃貸と売買の両方」で登録できます

空き家バンクの登録期間は、何年ですか。

登録期間は2年です。再登録も可能ですが、補助金の申請期間は、物件が最初に空き家バンクに登録されてから2年間です。

古い空き家でも、空き家バンクに登録できますか？

空き家の現地調査の結果、老朽化が激しい場合や大規模な改修が必要なもの、違法建築物等の場合は、登録をお断りすることがあります。

不動産業者に仲介を依頼した場合、手数料はかかりますか？

法律で規定されている仲介手数料が発生します。
詳しくは担当不動産業者にお尋ねください。

空き家バンクを補助金を利用するには

空き家バンクを利用すると、補助などはありますか？

空き家バンクに登録した物件のリフォーム工事、家財道具の処分に対して補助金を交付しています。詳しくは、「補助金について」をご覧ください。

家財が残っていますが、そのまま貸すことができますか？

家財や家電製品などは、建物に残さないようにお願いします。
空き家バンクに登録された場合は、「空き家バンクリフォーム補助制度」を利用して、家財を処分することができます。